不得了!汕头已全面启动开挂模式!2018年,见证全新的汕头!

今年，

汕头争创文明城市的进程不断提速，

近日，三大规划更是振奋人心！

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TOP1：未来东海岸、濠江都是城市中心

近日，汕头市人民政府印发了

《汕头市新型城镇化规划（2016—2020年）》

构筑大汕头湾区城市格局，

以“一湾两岸”为核心，

以潮阳、潮南和澄海、南澳为两翼

的政策要求和发展趋求。

形成“一脊一带，一体两翼，一岛三片”

的“11-12-13”总体格局。

建立两级中心体系，

包括一个组合型核心、三个副中心。

组合型核心是指“11街区-珠港新城”中心、

“东海岸新城”中心、以色列风情小镇。

副中心是指南滨副中心、金平副中心、

龙湖副中心、濠江副中心。

TOP2：首次被列为广东副中心城市

《广东省沿海经济带综合发展规划（2017-2030年）》

对汕头的战略定位为建设创新型经济特区、

21世纪海上丝绸之路战略支点、

东南沿海现代化港口城市、

粤东区域中心城市和商贸物流中心。

图 | 一湾两岸彩桥飞 拍摄者/王映怀

东极以汕头为中心，

加快推进汕潮揭同城化发展，

围绕汕头港、高铁潮汕站、

揭阳潮汕机场三大交通枢纽，

建设高水平的临港经济区、高铁经济带和空港经济区。

支持汕头、汕尾红海湾、东莞麻涌等

创建省级全域旅游示范区。

加快推进广州南沙、珠海、汕头等市

滨海旅游公路建设形成示范。

图 | 港湾晨曦 拍摄者/陈乾

提出完善沿海快速综合交通运输网络，

打造“一横四纵”沿海综合运输通道。

其中四纵包括，粤东区域性通道

（汕头-潮州-揭阳-梅州-瑞金）。

TOP3：东海岸的歌剧院体育馆都在这

汕头海湾新区东海岸新城塔岗围片区

总用地面积约为7.40平方公里。

该片区将建设成为集会议展览、文化体育、

旅游度假、商业娱乐、产业创新及生态居住

为一体的未来新城。

A区规划有侨乡风情小镇、莱湾公园、

环球乐园、游艇码头、歌剧院等。

A区还规划有411亩的住宅用地和83亩的教育用地。

B区规划有会展中心和体育中心2大板块。

C区规划华侨商务区，住宅和教育用地。

D区规划住宅用地、185亩的医院用地等医疗机构。

图 | 新体育中心选址及场馆效果图

聚焦汕头土地市场

01 | 碧桂园再次入手澄海一宅地

12月7日，碧桂园以2.1621亿元

将澄海区玉潭路东侧13.97亩住宅用地收入囊中，

溢价率高达69%，楼面地价6106元/平。

又一次刷新澄海新纪录！

02 | 陈厝合片区新增14.4亩住宅用地

近日，陈厝合片区控规出炉

（黄河路——嵩山路东南角）

在本控规中新增了住宅用地14.4亩，

地块编码A-02，

土地使用性质为住宅/零售商业用地，

实用地面积9585.08㎡。

03 | 桑浦山周边规划3宗住宅1宗商业/商务用地

近日，七日红公园周边片区控规出炉，

规划区为汕头市桑浦山龙泉岩片区的一部分，

总面积为87.40公顷。

该控规中有3宗住宅用地和1宗商业/商务用地，

并规划配套幼儿园1处。

其中商业/商务用地实用地面积74.05亩。

04 | 新溪镇西南村申请出具约17亩返拨留用地

新溪镇西南村申请出具约17亩返拨留用地规划公示，

地位于沿河路东侧、和平路北侧、金鸿路南侧，

总用地面积：11308.6平方米（16.963亩），

为二类住宅用地兼容小区级服务设施用地（R21/R22）。

05 | 潮南区新推9.3432亩用地拟建医疗综合体

近日，潮南区推出一宗公共管理与公共服务用地，

实用地面积6228.8平方米（折合9.3432亩），

地块挂牌时间为2017年12月25日，

挂牌截止时间为2018年1月11日，

项目起拍价2980万元，每次加价幅度30万元。

地块产业定位：医疗综合体。

图 | 澳门离岛医疗综合体效果图

汕头城建新进展

01 | 练江路林百欣附小预计明年交付使用

林百欣中学附属小学教学楼及配套项目，

正在进行施工及施工监理招标，

项目位于龙湖区练江路南侧，

建成后将容纳30个教学班，约1350名学生，

服务于周边片区的适龄儿童。

预计林百欣附小将于年初2018年年初启动，

当年秋季即可交付使用。

02 | 海滨路东延一期总投资约1.5亿元

海滨路东延（一期）工程全长1500米，

其中海滨路（金环路～货运路）路段长870米，

货运路（海滨路～中山路）长630米，

估算总投资约1.5亿元。

海滨路东延线将沿泰星路连接至东海岸大道，

将老城区和海湾新区进行有效串联，

形成一条长达27.5公里内海湾滨海走廊；

同时也有效缓解中山东路的交通压力，

推进了珠港新城和黄厝围等片区的开发建设。

图 | 来自汕头橄榄台

03 | 总投资6亿元 珠池路、嵩山路、衡山路等迎来大修

近日，汕头市中心城区路网维修改造

（嵩山路等道路）工程总投资约67349.19万元，

已完成有关前期准备工作，正在进行招标工作。

包括：珠峰路(东厦北路～金新北路)，

珠池路(天山路～泰山路)，

嵩山路(中山路～汕樟路)，

练江路(天山路～凤凰山路)，

衡山路(中山路～汕汾路)，

金湖西路(潮汕路～护堤路) 。

图 | 2016年7月嵩山路修补

从三大规划可以看出，

未来的汕头前途无可限量，

在广东省的发展规划中，

更是被赋以重任！

让我们共同期待

一个更加美好的汕头！

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