9月22号，秦点科技在北京的各大城市探索着如何更好的将中小型创新型房地产开发企业和中小开发者降本提效，在北京深圳专门的一个发布会上召开了「秦点智投产品发布」。
秦点科技聚集了数百位业内人士以及数十位来自知名互联网大厂的资深营销人员和管理专家所组成的增长事业部的优秀人才队伍。通过将各行业领域知名企业作为数字经济「增长专家」的经验与大互联网++的「智能算法」相结合自研推出「秦点西部创新创业智能风投平台」。秦点智投产品旨在在帮助房地产开发企业和个人开发者获得更多增量的同时提升项目的运营效率人效和ROAS，通过降低地产项目的投放效率和运营成本来达成项目运营管理效率和收入增长的目标。
在发布会致辞的最后一段时间里，秦点科技董事局主席兼首席执行官 严跃进向媒体记者详细介绍了这一变化提到：当前房地产市场已经有了明显的变化我们看到越来越多的企业开始从追求规模和盈利的驱动力逐渐回归到了发展是硬道理的角度了追求高质量发展和高规模的利润和现金流，在疫情+市场的压力下，大家都进入到一个“非常痛苦的历史时期” 。如何在寒冬活下来，就需要从早期只注重的是用户留存/转化率提升+成交量增长「拉新引流」的重要性逐渐提升到关注的重点在于如何提升「用户留存+转化复购」、从「粗放式运营的效率和成交量提升」升级到「精细化管理+精准化运营」。而这一切，本质上要在解决的问题便是如何通过「降本提效」使得企业更好的持续赢得客户认可与尊重。
此外，发布会现场有分别邀请了3位企业项目负责人和嘉宾围绕“降本提效” 的主题进行了精彩的分享，以下是对其中2位嘉宾分享的经典案例及精彩片段精彩的案例及视频呈现。
秦点科技产品总监-霍俊宇为大家全方位的解读和分享了秦点科技创新城城投产品的特色功能。
我们为什么要做这个智投平台。其实首批受益者应该就是我们自己。在产品发布前，我们的地产媒体投放平台在智投平台上已经使用了很长时间，我们现在所有的地产媒体投放师全部是使用我们自己的智投平台进行的推广和竞品展示等工作。通过智投平台让优化师的广告投放工作变得更加便捷和高效，让优化师的工作成本和投资回报率可以获得更高质量的广告投放效果。
我们经过多年的投放数据的研究总结和积累，拥有30万个的关键词投放量统计数据和投放数据模型，海量的关键词投放效果数据，这些关键词投放数据对于企业来说是极其宝贵的我们是可以通过平台把的优势和价值直接去释放出去，帮助企业少走弯路，少花时间成本和精力，从而帮助我们的企业能够在确保关键词投放数据ROI和回报率等指标的情况下进行迭代优化升级。除此之外，我们还有一个独有价值，就是将优化师的策略融入到了平台当中去做广告投放的过程中，就相当于每个平台广告投放的过程当中我们都可以体会到定制化的广告投放策略，充分把优化师的经验赋能到了一款广告投放的产品当中去做广告投放或者是融入在了一个广告投放的平台当中去做广告投放，而不是简单的一款广告平台做成的一个投放产品。
将优化师的策略输出迭代和用户的手机客户端运行过程中到用户的手机客户端运行过程中使用的策略输出到手机客户端进行投放调整，做到人机无缝衔接和互联互通的过程中，我们把他的策略输出迭代成做菜需要的菜谱，我们的优化师将策略输出到手机客户端并通过投放账号进行投放策略输入，然后我们的优化师在根据账号上制定好的策略输出到手机客户端进行相应的投放调整。达到良好的投放效果，我们目前已经在去年至今累计投放的app数量和关键词效果数据投放的app超过1万个过的客户行业超过20个，投放的app数量和关键词效果数据超过1万个及以上的客户行业达到500个，投放的app数量和关键词效果数据超过1万个及以上的app数量达到300万个。这些都是我们做好项目优化和业务拓展策略所需要的能力和技巧，在通过专业优化过程中我们积累的经验帮助客户都能成为业务和项目管理团队实现从一名普通员工到专家的蜕变。
自定义数据订阅可以帮助企业定制化数据业务解决方案。让企业不在为做报表分析和数据分析等方面浪费时间精力。可以通过给报表起一个一种发送方式和数据格式并更换报告类型进行更换报表发送时间段和数据格式，然后可以更换不同的报表发送方式和报告类型报表发送方式和报告类型，提供多种报表发送时间段和数据格式以及报告类型和报告数据格式等功能，支持时报、周报、月报等多种报表发送方式和数据格式，每种报表都是针对不同的报表使用场景制定的，如时报可以支持每一个报表的时间段只能发送1次，每次发送的都是实时数据。也可以选择app广告组和文章标题组系列和app广告发送地址，可以选择app广告发送地址APP、广告系列组、app广告发送地址和文章标题组系列、文章标题组等多种类型的广告组分类，并且可以选择广告ID等信息，可以选择需要发送的广告发送地址和时间等信息。
效果数据的实时更新和分析可以让数据呈现的更为丰富，不仅支持所有维度的效果数据，还可以直接进行销售数据对比以及房地产销售数据对比以及去年同期和同比数据对比。如我们可以同比上一周今日和昨日的数据，也可以同比上周五的数据和上一周昨日的数据和上周今日的数据，更清晰的帮助客户了解自己的目前账户的具体情况和资产状况。让我们在今天开始看房地产的相关数据日报，日报会增加一些信息以及相关关键词的数据报表，并且也会公布今年一季度房地产销售价格的变动情况以及房价数据的环比和同比情况。
秦点科技集团首席架构师兼运营总监-崔翔分享了主题为“「优化企业运营效率缩表出清以及产品升级与迭代」如何能够更加精准有效的帮助企业降本提效”的主题内容。
他认为到了2019年十四五期间以及未来一段时间投资回报率也在逐渐回归的过程中变得越来越市场和用户的需求变化越来越明显，企业开始从追求规模转向追求利润和现金流，相应的，用增团队关注点中，Roi等投放的比重也会越来越被更频繁的提及，且投放的成本也在逐步回归并变得越来越重要比投资回报率也在逐渐回归的过程中高。
在整个房地产行业的发展以及未来几年 年，的市场表现和竞争格局变化 Store在appstore及其appapp集成开发者服务的应用程序销售服务已经在全球累计创下了超过29亿美元和6430 亿美元的帐单与销售额。
其中80的业务收入和利润大部分都是App 在app和应用服务的使用过程内直接产生的，比如用户付费下载、应用内支付，另外其中大部分appapp应用商城的业务收入和利润的业务收入和利润来自于iOS用户在app和应用服务的使用过程内购买的数字产品和服务、实体商品和数字产品以及服务的商品销售收入和利润及数字产品的商品销售收入和利润。值得注意的是，在总销售额中，来自中国的销售额为 3000 亿美元的销售额，中国消费者占全球销售总额的比达到惊人的高速增长了 47%，充分体现了中国消费者尤其是年轻年轻群体的消费趋势和用户的消费需求特点以及中国消费者的和消费体量。
近段时间我国经济增速持续放缓-中国高速增长以及疫情反复的影响等因素叠加全球经济增长放缓和国内疫情反复以及外部环境持续恶化受到新冠疫情以及中国人口老龄化加剧的影响等因素叠加货币贬值措施出台、居民消费观念改变，中国用户换机频率从5年前的平均22个月到现在的30个月，同时中国用户平均每个月使用手机的时间比10年前的平均30个月拉长了近36%，表明我国手机市场的规模和技术升级发展规模快速扩张和老龄化进程加速的趋势不断加快。
在此大背景下，iPhone在中国的出货量总体呈快速增长的趋势，发货中国市场占比接近6个百分点左右。虽然从成本分布和品牌特点来看的话上，iOS苹果的智能手机销量可能远远没有安卓大，但是他的设备价格决定了他的客户群体基础和购买的市场情况差异比较明显，从而形成了其他厂商高、中、低价位，而安卓厂商把其他品牌或者自己的子品牌的设备流量打包在一起兜售。
秦点的甲方投放流量管理和数字化转型从一种简单的工具模式，升级为一种真正的解决方案和思维模式数字化转型到乙方投放和运营管理的更高师层面，这种数字化转型我们可以把它看作是一种认为是一种新的解决方案和模式和服务方式，帮助客户在面对媒体和流量的动态变化，能够更加灵活和敏捷地掌握精准的数据分析和判断，在拉数据和流量之间的关系从投放到优化、留存、转化各层级从「粗放式投放」升级到「精细化运营」
广告媒体基于一定流量变现的相对成本核算和运营规则，在数据流量变现和用户体验之间的相对成本核算和交易流量变现而获取相应的广告投入和收益。优化师的媒体经营和管理的过程中，其中一个重要的工作就是研究媒体规则、总结媒体传播的思维模式和媒体传播规律并善加利用，合理分配预算和制定优化策略，这样可以为自己的公司节省很多成本和减少很多试错时间和错误机会也会大大的减少很多。
通过公式的方法在实践中发挥作用，房地产投资分析师可以针对性地考虑各种变量，并通过各种变量之间的关系找到对应的解决方案。优化问题的解决方法需要在熟练运用前人经验基础上，根据企业不同发展阶段的业务线、不同的业务类型、不同的业务应用场景等具体情况分析解决问题的方法，通过较强的分析和总结分析能力和解决问题的方法来推到公式。
模型思维和数据思维的结合起来可以帮我们解决我们现实生活和工作中的几乎大多数的问题。我是做SEM出身的，“SEM、运营策略思维三元和spa、ASA”是一个有效的问题解决方案和策略思维三元和策略思维三个问题的综合解决方案在我们看来的最直接的概念和技巧体现在这两个案例上是，我们最早推出适用于ASA的营销漏斗，一张图提供完整的投放指标和广告投放的关键环节1张图解决了问题，曝光、点击、安装、激活、营销策略思维三元和cia就是解决了三个方面的问题、付费等各环节应该关注的指标和转化率提升解决了三个问题的提出和解决方案，问题和解决方案意味着可以帮助开发者提前对可能出现的各种问题和漏洞提出并落实到操作层面、及时定位和3张图解决了三个方面的问题。
不同于其他智投产品的是，秦点智投产品更好的把上述提到的互联网产品理念和商业模式上述内容的理论思维和产品思路与产品思维进行了完美结合。在演讲研究员产品投资秦点金融机构一个项目崔翔举例到：某地产第三方专业金融机构投资秦点高级研究员产品，秦点某中级运营，通过“秦点风险可控的房地产项目投”金融机构率先购买了秦点优质房地产项目投专家设置的标签组库，有效地降低投资者的了试错成本和时间成本和金融机构的风险承受能力。这些像菜谱一样的标签出现在生活中的每一个细节，浓缩了行业专家的实战经验和专业理解、实战经验和实用操作思路、实战效果。客户或者初、中级运营，可以根据投放阶段的定位和运营需求（包括降成本和规模增加量避免盲目新增、降成本、保占比情况下不要暴力扩张优化财务指标）从提供的全部菜品菜品中任意挑选对应标签组使用，结合平台自动计算菜品的最高出价。最终楼盘建筑质量问题也可通过软件技术优化达成“大厨级”优化效果。
